มีการต่อสู้ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายอยู่เสมอ ดูภาคอสังหาริมทรัพย์ ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นวัฏจักรเช่นเดียวกับเศรษฐกิจส่วนใหญ่ ช่วงเวลาดังกล่าวอาจได้รับผลกระทบอย่างมากจากตัวแปรหลายประการรวมถึงอัตราดอกเบี้ยภาวะเศรษฐกิจและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการขาดแคลนที่อยู่อาศัยหรือส่วนเกิน หากมีปัญหาการขาดแคลนหรือมีผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากกว่าบ้านตลาดของผู้ขายจะเกิดขึ้น ในอีกด้านหนึ่งตลาดของผู้ซื้อจะเกิดขึ้นเมื่อมียอดขายทรัพย์สินหรือบ้านมากกว่าขายพร้อมขาย เมื่อบ้านเช่าจำนวนเดียวกันกับนักลงทุนเปิดการแข่งขันที่สูงขึ้น
ตลาดผู้ซื้อ:
มีบ้านมากกว่าผู้ซื้อ เมื่ออุปทานเพิ่มขึ้นมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็ลดลง มีอุปสรรคในการขายบ้าน เนื่องจากการเพิ่มอุปทานการเพิ่มขึ้นของราคาหยุดหรือซบเซา ผู้ซื้อเป็นเงื่อนไขที่ดีกว่าในการซื้อบ้าน
ตลาดผู้ขาย:
ผู้ซื้อมากกว่าบ้านอยู่ในตลาด มันสร้างความต้องการที่อยู่อาศัย เป็นผลให้ราคาของทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้ขายสามารถขายบ้านได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้สถานการณ์นี้ให้ราคาที่ดีขึ้นให้กับเจ้าของทรัพย์สิน