การยึดสังหาริมทรัพย์:
เป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นเมื่อผู้กู้ล้มเหลวในการจ่ายชำระเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยที่ถูกนำมาจากธนาคารเพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์และในกรณีนั้นธนาคารมีสิทธิ์ที่จะคืนทรัพย์สินที่ ผู้กู้ได้ซื้อมันเนื่องจากการละเมิดข้อตกลงระหว่างเขาและธนาคารและกระบวนการนี้เรียกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ แต่ในตอนแรกมีหลายขั้นตอนที่ทำโดยธนาคารซึ่งคือ:
- ส่งหนังสือแจ้งจากธนาคารไปยังผู้กู้เพื่อแจ้งให้เขาทราบถึงการผิดนัดชำระหนี้ของเขาและโดยทั่วไปธนาคารจะให้เวลาในการชำระเงินก่อนที่จะดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์
- หากผู้กู้ล้มเหลวในการชำระเงินกู้ให้กับธนาคารเขาควรประกาศล้มละลาย
- หลังจากผู้กู้ประกาศล้มละลายธนาคารมักจะมีสิทธิ์ในการขายทรัพย์สิน
- หลังจากขายทรัพย์สินธนาคารมักจะชำระเงินและดอกเบี้ยของผู้กู้นั้นและคืนเงินที่เหลือให้กับเขา