ด้าย: 
Subscribeอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณคือการชำระหนี้รายเดือนทั้งหมดหารด้วยรายได้รวมต่อเดือนของคุณ หมายเลขนี้เป็นวิธีหนึ่งที่ผู้ให้กู้จะวัดความสามารถของคุณในการจัดการการชำระเงินรายเดือนเพื่อชำระคืนเงินที่คุณวางแผนจะยืม
ในการคำนวณอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณคุณต้องรวมยอดชำระหนี้รายเดือนทั้งหมดแล้วหารด้วยรายได้รวมต่อเดือนของคุณ รายได้รวมต่อเดือนของคุณโดยทั่วไปคือจำนวนเงินที่คุณได้รับก่อนหักภาษีและการหักเงินอื่น ๆ จะถูกหักออก ตัวอย่างเช่นหากคุณจ่าย $ 1,500 ต่อเดือนสำหรับการจำนองของคุณและอีก $ 100 ต่อเดือนสำหรับเงินกู้รถยนต์และ $ 400 ต่อเดือนสำหรับหนี้ที่เหลือของคุณการชำระหนี้รายเดือนของคุณคือ $ 2,000 ($ 1500 + $ 100 + $ 400 = $ 2,000) หากรายได้รวมต่อเดือนของคุณคือ $ 6,000 อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณคือ 33 เปอร์เซ็นต์ (2,000 เหรียญคือ 33% ของ 6,000 เหรียญ)
หลักฐานจากการศึกษาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยชี้ให้เห็นว่าผู้กู้ที่มีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูงมีแนวโน้มที่จะประสบปัญหาในการชำระเงินรายเดือน อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ 43 เปอร์เซ็นต์มีความสำคัญเนื่องจากในกรณีส่วนใหญ่นั่นคืออัตราส่วนสูงสุดที่ผู้กู้สามารถมีได้และยังคงได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรอง
มีข้อยกเว้นบางประการ ตัวอย่างเช่นเจ้าหนี้รายย่อยต้องพิจารณาอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ แต่ได้รับอนุญาตให้เสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรองโดยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูงกว่า 43 เปอร์เซ็นต์ ในกรณีส่วนใหญ่ผู้ให้กู้ของคุณเป็นเจ้าหนี้รายย่อยหากมีทรัพย์สินต่ำกว่า 2 พันล้านดอลลาร์ในปีที่แล้วและมีการจำนองไม่เกิน 500 ในปีที่แล้ว
ผู้ให้กู้รายใหญ่อาจยังคงกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยหากอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณมากกว่า 43 เปอร์เซ็นต์แม้ว่าจะป้องกันไม่ให้เป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรองก็ตาม แต่พวกเขาจะต้องใช้ความพยายามอย่างสมเหตุสมผลและสุจริตโดยปฏิบัติตามกฎของ cfpb เพื่อพิจารณาว่าคุณมีความสามารถในการชำระคืนเงินกู้
ฟอรัมฟอเร็กซ์ประเทศไทย
