ด้าย: 
Subscribeการประเมินมูลค่าคืออะไร?
คำถามนี้สามารถตอบได้โดยการตอบว่าการประเมินมูลค่าคืออะไรและเหตุใดคุณจึงต้องรู้เมื่อต้องการซื้อขายหรือเช่าบ้าน
เมื่อซื้อบ้านไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านหลังใหม่หรือขายต่อมีหลายปัจจัยที่คุณต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกราคา ก่อนอื่นคุณต้องการทำอะไรจากมัน? คุณต้องการซื้อบ้านหรือเพียงแค่ต้องการเช่า? จะเป็นการยากมากที่คุณจะตัดสินใจอย่างชาญฉลาดหากคุณไม่รู้ว่าต้องการอะไรจากข้อตกลง
ประการที่สองบ้านของคุณมีมูลค่าเท่าใดเมื่อเทียบกับบ้านอื่น ๆ ในละแวกเดียวกันและในช่วงราคาเดียวกัน คุณคิดออกได้อย่างไรและคุณจะรู้ได้อย่างไรว่าราคาดี?
สุดท้ายเมื่อคุณตัดสินใจซื้อบ้านคุณยินดีจ่ายเงินดาวน์เท่าไหร่? มีข้อดีและข้อเสียสำหรับทั้งสองอย่างและทั้งหมดขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายลง หากคุณทราบข้อมูลนี้ล่วงหน้าคุณจะไม่ได้รับบ้านที่แพงเกินไปสำหรับคุณ แต่ถ้าไม่ทำเช่นนั้นอีกครั้งคุณจะได้บ้านที่มีเงินรายเดือนสูงและคุณติดค้างจ่ายค่าจำนองในอีก 30 ปีข้างหน้า
ข้อเสียของการใช้การประเมินมูลค่าคือการกำหนดมูลค่าของบ้านโดยที่ไม่สามารถเข้าถึงได้ยากมาก หากคุณยังไม่มีคุณจะต้องเดาหรือออกไปซื้อบ้านในราคาที่แตกต่างจากที่คุณต้องการ และหากคุณเดาผิดและพบว่าภายหลังคุณหลุดพ้นคุณจะสูญเสียเงินทั้งหมดที่คุณใช้ไปกับเงินดาวน์
ข้อเสียของการใช้การประเมินค่านั้นมีมากจนคนส่วนใหญ่ไม่ได้ลองใช้ ดังนั้นหากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้านในเร็ว ๆ นี้อย่าลืมหาข้อเท็จจริงและตัวเลขทั้งหมดก่อนที่คุณจะตัดสินใจทำอะไร
ครั้งเดียวที่คุณจะต้องใช้การประเมินมูลค่าจริงๆคือเมื่อคุณซื้อบ้านให้คนอื่น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยคุณในเรื่องนี้ได้ แต่เขาหรือเธอจะไม่สามารถบอกรายละเอียดทั้งหมดกับคุณได้และเขาหรือเธออาจจะเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นจากคุณในการให้ข้อมูลนี้แก่คุณ
ดังนั้นหากคุณจะถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่าลืมถามเขาว่าเขาใช้การประเมินค่าหรือไม่ นอกจากนี้รับการประมาณการจาก Better Business Bureau และ National Association of Realtors (หรือนายหน้าในพื้นที่ของคุณ) ขอให้เพื่อนและครอบครัวของคุณให้ประมาณการ วิธีนี้จะช่วยให้คุณเห็นว่าข้อมูลที่ให้คุณนั้นแม่นยำเพียงใด
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบรายละเอียดทั้งหมดก่อนที่จะซื้อบ้าน คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมได้ใน "การประเมินค่าคืออะไร" นั่นคือ e-book ที่มีอยู่ในลิงค์ด้านล่าง ในนั้นคุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับการประเมินมูลค่าสิ่งที่สำคัญที่สุดที่ควรรู้และวิธีหลีกเลี่ยงการซื้อบ้านที่สูงเกินไป
ฟอรัมฟอเร็กซ์ประเทศไทย
