ด้าย: 
Subscribeข้อเสียของการจำนองย้อนกลับ
Reverse Mortgage คืออะไร?
การจำนองแบบย้อนกลับเป็นสินเชื่อบ้านประเภทหนึ่งที่ช่วยให้การแปลงส่วนของคุณในบ้านเป็นเงินสด ซึ่งแตกต่างจากสินเชื่อบ้านทั่วไปที่ผู้กู้จะชำระหนี้เป็นรายเดือน แต่ด้วยเงินกู้ประเภทนี้ผู้ให้กู้จะจ่ายเงินให้กับผู้กู้และหนี้จะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป อย่างที่คุณเห็นมันไม่ได้ดีสำหรับลูกหนี้เพราะพวกเขาจะจบลงด้วยหนี้สะสมซึ่งพวกเขาอาจไม่สามารถจ่ายได้จนกว่าพวกเขาจะตายหรือขายบ้าน
ข้อเสียคืออะไร
- หนึ่งในข้อเสียของการจำนองย้อนกลับคือค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง ไม่ต้องสงสัยเลยว่าสินเชื่อบ้านทั้งหมดมีต้นทุนตามลำดับอย่างไรก็ตามค่าธรรมเนียมการจำนองย้อนกลับนั้นมีมาก ค่าธรรมเนียมประเภทต่างๆที่จะเกิดขึ้น ได้แก่ อัตราดอกเบี้ยค่าประกันสินเชื่อบ้านค่าธรรมเนียมการกู้ยืมค่าธรรมเนียมการประเมินค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีที่แตกต่างกันเป็นต้น
- นอกจากนี้ข้อเสียอย่างหนึ่งที่คุณต้องระวังคือข้อกำหนดในการชำระคืนเงินกู้แม้ว่าคุณจะไม่ได้อยู่บ้านหลังนั้นอีกแล้วก็ตาม แม้ว่าตอนนี้อาจฟังดูไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่ถ้าคุณจำเป็นต้องเข้าสถานดูแลใด ๆ เงินกู้จะไม่ถูกต้อง
- การจำนองย้อนกลับอาจส่งผลให้เกิดสถานการณ์ที่ผู้กู้จะผิดข้อจำกัดด้านสินทรัพย์สำหรับโปรแกรม SSI สิ่งนี้ไม่ได้ทำให้ง่ายขึ้นซึ่งเป็นสาเหตุที่คุณอาจต้องปรึกษาผู้ประกอบวิชาชีพกฎหมายที่เชี่ยวชาญด้านคลินิกกฎหมายก่อนที่จะค้นหาแผนจำนองย้อนกลับ
- ข้อเสียที่น่ากลัวอีกประการหนึ่งคือบ้านของคุณอาจถูกรอการขาย ข้อเท็จจริงที่ว่าการจำนองประเภทนี้ไม่มีการชำระเงินรายเดือนเฉพาะสำหรับดอกเบี้ยคุณอาจถือว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะขายบ้านของคุณ อย่าถูกอุ้มหายไปมีหลายกรณีที่ผู้คนมีบ้านรอการขายหากพวกเขาไม่จ่ายค่าธรรมเนียมที่จำเป็น
ฟอรัมฟอเร็กซ์ประเทศไทย
