มูลค่าตลาดยุติธรรมคือราคาที่อสังหาริมทรัพย์จะขายในตลาดเปิด มันเป็นคำที่ใช้กันทั่วไปในภาษีและอสังหาริมทรัพย์มูลค่าตลาดยุติธรรมใช้เพื่อแสดงราคาของสินทรัพย์ภายใต้เงื่อนไขชุดปกติดังต่อไปนี้:
ผู้ซื้อและผู้ขายในอนาคตมีความรู้เกี่ยวกับทรัพย์สินอย่างสมเหตุสมผลปฏิบัติตนเพื่อผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของตนเองปราศจากความกดดันที่ไม่เหมาะสมต่อการค้าและกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสมสำหรับการทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ ด้วยเงื่อนไขเหล่านี้มูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์ควรแสดงถึงการประเมินมูลค่าที่ถูกต้องหรือการประเมินมูลค่า
การใช้มูลค่าตลาดยุติธรรม
1. ภาษีทรัพย์สินของเทศบาลมักได้รับการประเมินตามมูลค่าตลาดยุติธรรมของทรัพย์สินของเจ้าของ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของบ้านความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและมูลค่าตลาดยุติธรรมของผู้อยู่อาศัยอาจเป็นรูปธรรม
2. มูลค่าตลาดยุติธรรมยังใช้ในอุตสาหกรรมประกันภัย ตัวอย่างเช่นเมื่อมีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากอุบัติเหตุทางรถยนต์ บริษัท ประกันภัยที่ครอบคลุมความเสียหายให้กับยานพาหนะของเจ้าของมักจะครอบคลุมความเสียหายถึงมูลค่าตลาดของยานพาหนะ